12月19日，位于昆明南屏街的昆明世紀中心大廈正式啟動開工。未來該地塊將建成總層高47層的高級商住樓項目，成為昆明市、云南省乃至西南地區(qū)的地標性建筑。
脈動昆明寫字樓市場
據悉，由云南長基房地產有限公司、昆明盤通屋業(yè)有限公司、昆明新華書店、十四冶集團在內的 4家股東，計劃總投資9至10億元建設的世紀中心大廈，其占地15440.81平方米，總建筑面積18.5萬平方米，建筑物高度最高處達167.30米，共計47層。記者了解到，世紀中心大廈建成后將矗立于昆明市中心的最繁華地帶——北臨慶云街，東臨曉東街，南鄰南屏街，西鄰端仕街，成為昆明市唯一四面臨街的建筑，屆時，將成為昆明市、云南省乃至西南地區(qū)的地標性建筑，成為昆明面向東南亞的樞紐和門戶。
“今天開工的主塔樓是云南目前在建的項目中最大的單體建筑，其結構體系為鋼框架支撐結構體系，是云南省第一棟全鋼結構的超高建筑�！痹颇祥L基地產相關負責人向記者表示，世紀中心大廈的建立開創(chuàng)了整個云南省鋼結構建筑的先河�！八慕ǔ蓪槔ッ鲗懽謽鞘袌鎏峁┮粋�具備國際水準的現代化5A智能甲級寫字樓。世紀中心大廈建成后，將在相關配套設施的完備上實現力公自動化、通信自動化、樓宇自動化、消防自動化和保安自動化�！�
該負責人告訴記者，昆明世紀中心大廈將于一年后完工，建成后，地下兩層將建成昆明最大的地下停車場，地上1—5層作為現在世紀廣場的延接和擴展，將形成互補；7—42層為商住部分，配有12部高速客梯，可以以最快速度到達預定樓層。
四實力股東保證項目品質
行業(yè)總是不乏思考者，尤其在市場形勢一片大好時。隨著如世紀中心廣場、南亞之門（查看地圖）等城市綜合體項目的相繼入市“未來5年左右，將是昆明中高端寫字樓供應高峰期，而隨著近期國際經濟形勢發(fā)生變化，將有可能造成中高端寫字樓供應過剩的局面。”一位業(yè)內人士向記者表示，雖然昆明中高端寫字樓市場或將迎來空前繁榮，但其供應與需求之間的平衡可能會出現較大缺口�！八�，昆明寫字樓市場應該對今后可能會出現的產品同質化競爭做好充分的準備�！�
對于此，長基地產相關負責人向記者表示，“昆明世紀中心大廈將以優(yōu)質的品質和強大的實力面對市場的冬天�！庇捎谠擁椖渴怯砂ㄔ颇祥L基房地產有限公司、昆明盤通屋業(yè)有限公司、昆明新華書店、十四冶集團在內的4家股東聯手打造，這就為該項目的工程質量及后期運營提供了穩(wěn)健而可靠的資金來源，其預期收益穩(wěn)定、風險較小，具有很大的投資價值。
